Diferencia entre hipoteca y banco mercantil

Última actualización: 21 de enero de 2022

El banco es una institución financiera, que desempeña el papel de mediador financiero entre Depositor y retirador. Además de aceptar depósitos y préstamos, también proporciona muchos otros servicios al público y al negocio.

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En la economía globalizada, surgieron muchas instituciones diferentes que comenzaron a proporcionar diferentes servicios. En este mundo de negocios, muchos bancos se han dividido según el servicio que brindan y se registraron.

El banco de hipotecas y comerciantes es una de esas instituciones, que proporciona los servicios financieros y la consultoría, suscripción, financiación y préstamo a empresas y compra de bienes inmuebles.

Hipoteca vs Banco Mercante

La principal diferencia entre Mortgage y Merchant Bank es que Mortgage es un banco o compañía que ofrece un préstamo con sus propios fondos o de prestamistas de almacén. Un banco comercial es una institución que brinda los servicios de finanzas, suscripción, oferta de préstamos comerciales y asesoramiento o consultoría sobre finanzas.

Una hipoteca es un banco, empresa, individuo o institución que está especializada en préstamos hipotecarios. El banco hipotecario nunca tiene ningún depósito, se origina y presta servicios al préstamo. Proporciona su fondo a los clientes o a los prestamistas de almacén.

Un banco comercial es una institución financiera que ofrece los servicios financieros o los préstamos de asesoramiento, suscripción y negocios. Es experto en finanzas internacionales, suscripción y gestión de la moneda en el momento de la transferencia de fondos. Principalmente proporciona asesoramiento financiero y consultoría al titular de la empresa, personas en todo el mundo con honorarios de consultoría.

Tabla de comparación entre el banco hipotecario y el comerciante ( en forma tabular )

Parámetro de comparaciónMortgageMerchant BankFuncionality Es préstamos de origen e hipotecas, principalmente hipotecando fondos propios Consultoría financiera para negocios que puede incluir préstamos y asesoramiento comercial. Servicios para individuos o empresas utilizan la hipoteca principalmente en la compra de bienes inmuebles Asesoramiento financiero para compañías multinacionales y negocios y otros servicios también su hipoteca con una prima en el mercado secundario El banco comercial brinda servicio de consultoría en negocios y finanzas Ley de gobierno Según la Ley NMLS y SAFE Sigue las pautas de SEBI Riesgo Los banqueros hipotecarios enfrentan menos riesgos Compare con la hipoteca Más

¿Qué es la hipoteca?

La hipoteca es un banco, empresa, individuo o una institución que ofrece préstamos a personas o empresas que desean utilizar los fondos para realizar grandes compras de bienes raíces. Préstamos hipotecarios sus fondos o de prestamistas de almacén.

La hipoteca nunca recauda depósitos del público y las bodegas, se origina y presta servicios por su cuenta. La principal fuente de ingresos para el banco hipotecario son las «tarifas de origen de hipotecas o las tarifas de servicio».

Las hipotecas también se conocen como gravamen contra la propiedad o Reclamaciones sobre la propiedad. Como hipoteca individual o comercial para la compra de bienes inmuebles, él o ella tiene que pagar el monto de la hipoteca con intereses.

En caso de que el prestatario hipotecario no pueda o reembolse el monto o los intereses en un determinado período asignado. El banco hipotecario tiene derecho a ocupar la casa y vender. Al usar el monto del ingreso de venta, pueden borrar y liquidar la hipoteca. En otras palabras, la hipoteca no es más que un préstamo prestado del banco o la empresa o individuo al garantizar el reembolso o préstamo contra la garantía.

En otras palabras, una hipoteca también puede llamarse como préstamo hipotecario. Tiene muchas formas; la hipoteca puede ser útil para el prestatario al agregar alguna tasa de interés y años para completar la hipoteca de reembolso. Muchos prestatarios emiten hipotecas según su conveniencia, algunos duran un período más largo o más corto.

En caso de que el prestatario elija un período más largo para pagar la hipoteca, el pago de la cuota mensual será menor y los intereses serán mayores en el caso de un período más corto, El pago mensual a plazos será más con menos intereses.

Normalmente, hay dos tipos de interés en las hipotecas. Intereses fijos e hipotecas de interés variable o ajustable.

La hipoteca de interés fijo es un interés fijado para todo el período de reembolso de la hipoteca y no hay cambios en ningún tipo de situación. Incluso cuando la economía cae o sube. Del mismo modo, la hipoteca de interés variable o ajustable puede variar después de un cierto período. La tasa de interés puede subir o bajar según la economía del país.

Ambas formas de interés tienen sus ventajas y desventajas. Durante momentos como este banco comercial puede ayudar al prestatario en el asesoramiento financiero.

¿Qué es Merchant Bank?

Un banco comercial es un banco que brinda servicios al cliente como recaudación de fondos, préstamos, suscripción, hacer un mercado para empresas en el mundo de los negocios, asesorar o orientar a empresas e individuos que tienen una red enorme.

Un banco comercial no está destinado al público en general, ya que no proporciona ningún servicio básico, ya que la banca proporciona depósitos de cobro o cuentas corrientes. El banco comercial y el banco de inversión son similares cuando el banco de inversión trata con individuos, el gobierno y la corporación y el banco comercial solo trata con un gran patrimonio neto y compañías multinacionales.

Un banco mercantil es un experto en finanzas internacionales, suscripción, recaudación de fondos y asesoramiento financiero. Gestiona la moneda para empresas multinacionales o individuos a tiempo si se transfiere el fondo.

Si una empresa multinacional quiere comprar una pequeña empresa en otro país y se acerca al banco comercial para recibir asesoramiento, Merchant Bank ofrece consejos sobre la mejor manera de abordar y procesar la adquisición y también puede ayudar a proporcionar préstamos y suscripción.

Algunos de los servicios o funciones del banco comercial son,

  1. Suscripción de acciones
  2. Gestión de cartera
  3. Gestión de problemas
  4. Consejo de proyecto
  5. Asesoramiento financiero
  6. Préstamos
  7. Fondo de recaudación, etc.

El banco comercial proporciona los préstamos para proyectar e invertir en diferentes formas de inversión en nombre de su cliente y lo gestiona por su cuenta. Como se mencionó anteriormente, también proporciona servicio de suscripción en caso de que ocurra acciones o daños no vendidos, el banco mercantil compraría el monto garantizado.

También actúa como socio de la persona que tiene un enorme patrimonio neto al emitir las acciones al público. El principal servicio de financiación para el banco mercantil es el asesoramiento financiero.

Diferencias principales entre la hipoteca y el banco mercantil

  1. La principal diferencia entre Mortgage y Merchant Bank son las funciones anteriores al ofrecer préstamos de sus fondos o obtenerlos de un prestamista de almacén, Mientras que esta última es una institución financiera que brinda servicios de finanzas como servicios de consultoría.
  2. Una compañía hipotecaria o banco brinda servicios para hipotecar a individuos o empresas para realizar una gran compra en bienes raíces. Mientras que Merchant Bank brinda servicios de asesoramiento financiero, suscripción y préstamo a compañías multinacionales e individuos con un enorme patrimonio neto.
  3. La hipoteca gana vendiendo su hipoteca con una prima en el mercado secundario y originan tarifas y tarifas de servicio. Mientras que el banco comercial brinda servicios de asesoramiento sobre finanzas y comercialización a empresas.
  4. La hipoteca sigue las pautas según la Ley NMLS y SAFE, mientras que el banco Merchant sigue las pautas reguladas por SEBI.
  5. La hipoteca tiene menos riesgo ya que recauda la garantía antes de la hipoteca, mientras que el banco mercantil tiene un alto riesgo en comparación con la hipoteca.

Conclusión

La hipoteca y el banco comercial son diferentes en muchos sentidos. Banco comercial, en caso de cualquier inversión en bienes raíces o préstamos a su cliente, puede acercarse a los banqueros o corredores hipotecarios La hipoteca puede prestar sus servicios al público en general también, pero el banco comercial desempeña un papel en las grandes empresas y también a un individuo que tiene un enorme patrimonio neto.

La hipoteca actúa como socio de la persona o las empresas al hipotecar para comprar una casa. Antes de pedir prestada una hipoteca a cualquier institución, es mejor consultar sobre las tasas de interés y sus ventajas y desventajas. En el mundo globalizado, el banco mercantil desempeña un papel muy importante en las empresas individuales y multinacionales al hacer el mercado a la empresa, así como al proporcionar servicios de asesoramiento sobre finanzas.

Referencias

  1. https://digitalcommons.law.yale.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=4656&context=ylj
  2. https://commons.stmarytx.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1396&context=facarticles

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